第一场直播！聚焦鄞州区购房补贴政策！受理约4000户，退回约850户，原因是……
点击图片可直达“2024宁波楼市暖春行动”专题页面
“2024宁波楼市暖春行动”系列直播的第一场直播——鄞州区购房补贴政策解读，今天通过甬派客户端、“宁波房产”APP、宁波晚报视频号、“宁波楼市报道”视频号同步直播。
全场直播完整回放视频
∨
本场直播邀请的政策解读嘉宾，是鄞州区房屋管理中心副主任施浓飞。
截至上月底，鄞州已发放购房补贴的
新建商品住房8户，二手住房2319户
据施浓飞介绍，截至2024年2月29日，鄞州区共发放2023年10月1日至2024年1月31日间申报购房补贴的购房者2327户，发放补贴金额约4000万元；其中，新建商品住房8户，二手住房2319户。
这里，需要提醒在鄞州购房后申请购房补贴的第一个点——
如果买的是新建商品住宅，申请购房补贴的时间点，需在楼盘交付、房子办出不动产权证后，而不是完成合同网签备案后。
共受理购房补贴申请约4000户
退回约850户
直播中，施浓飞还介绍说，退回的购房补贴申请比较多——截至目前，共受理约4000户，退回约850户。
之所以申请被退回，施浓飞说，主要有以下几个方面原因：
一种是提交的资料不符合要求。
另一种是上传的银行卡页面不规范。
“为顺利打款，我们要求上传的银行卡是显示银行名称和银行卡号的，有些银行卡正面只显示银行名称而没有卡号，这种情况，我们只能退回让购房者重报。”
还有一种，是不符合申报条件的。
注意，以下这些情况是不列入申请鄞州区购房补贴的范围的：
两个问得比较多的问题
直播中，就网友问得比较多的两个问题，施浓飞作了特别解答。
1、网友：所购住房为拆迁安置房，我以常规二手房交易形式购入，是否影响申请购房补贴？
2、网友：前房东已经享受过人才购房补贴政策，我现在买了他这套房子，会不会影响我享受购房补贴政策？
关于补贴标准
对于大家最关心的购房补贴标准，施浓飞也作了详细的介绍——需要注意，鄞州区的购房补贴标准，在各区中是规定得最细的，综合起来，如下表所示：
注：1%，特指完税金额（即税收完税证明中记载的计税金额）的1%，而非一般理解上的总房款的1%。
购房补贴政策将在今年6月30日截止
按照政策，2023年10月1日至2024年6月30日这个时间段内，在鄞州区购买新建商品住宅和二手住宅的个人购房者，都可以申请购房补贴。
这里特别提醒——
距购房补贴政策截止，也就100多天了，想享受补贴的，得抓紧办理购房手续了：如果买的是新建商品住宅，必须在6月30日前完成合同网签备案；如果买的是二手住宅，必须在6月30日前办出产权证。
递交申请后，什么时候能够拿到补贴？
施浓飞介绍说，补贴资金原则上将于受理之日起次月底前经复核通过后发放至购房者指定账户内。
也就是说，如果是1月份提交资料的，复审通过后，2月始相关部门如区人社局、区资规分局、区税务分局、区东钱湖开发建设局等开展联审，符合要求的，在2月底前会将补贴资金发放到位。
鄞州区购房补贴申请渠道有2种
鄞州区购房补贴的申请渠道，有线上和线下两种。
施浓飞介绍说，线上主要是针对单一用户，即产权证上只有一个产权人的情况，可在“浙里办”APP中的“乐居鄞州”版块提交申请。
线下分两个地方，一个是在东钱湖旅游度假区开发建设管理局A236办公室，受理东钱湖区域内新建商品房的购房申请；另一个是在鄞州区政务服务中心三楼购房补贴窗口，受理鄞州区新建商品住房（东钱湖区域除外）和所有二手住房。
这里，又有一点要特别提醒大家——
共有产权的住房，也就是产权证上有两个或两个以上人的名字的，需要全部产权人共同到线下窗口办理。
有关鄞州区购房补贴实施细则的内容，还可参见本号此前报道：《鄞州区购房补贴实施细则正式出台！》。
最后预告一下：
本周五（3月15日）上午10:00，将开始“2024宁波楼市暖春行动”系列直播的第二场直播——镇海区购房补贴政策解读，我们邀请了来自镇海建交局的专业人士。
同样，第二场直播也会在甬派客户端、“宁波房产”APP、宁波晚报视频号、“宁波楼市报道”视频号同步进行，敬请关注！
点击关注
宁波晚报旗下专业地产号
【宁波楼市报道】
获取宁波楼市权威资讯
∨
采写：宁波晚报记者 周科娜
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：葛 颖
更多精彩
宁波这批购房优惠券，已被领取超1000张！可用楼盘增至27个，包括多个首开不久的“热盘”（附完全名单）
宁波以前从未有过的一种住房，首批或建在这里！约600-700套，供应对象是……
扫码加小编微信
进入高手云集的
“宁波楼市报道粉丝群”
∨
宁波晚报旗下专业地产号
关心购房者所关心的
特别声明
未经授权
切莫转载本号原创稿件
不然找上门拼命
-END-